よくあるご質問

よくある質問

建築家の建てる家は高いイメージがあるのですが・・・費用について教えて下さい。

規模や構造によって異なりますが、総工費の7~15%とさせて頂いております。
店舗や共同住宅等は、ご相談の上で決めさせて頂いております。
いずれの場合でも、設計費用の見積書を提示いたします。

建築家と建てるメリットを教えて下さい。

やはり、家づくりを一緒に楽しめる。あなたの理想の家を建てられる事でしょうか?
また、設計のみでなく施工会社さんの現場での施工監理も徹底して行うので、欠陥住宅等の心配がありません

どのような土地でも引き受けてもらえますか?

はい、引き受けています。
こういう土地を選んだけど、建てることは出来るのかな・・・と悩んだら一緒に土地を見に行き、相談にのらせて頂きます。
ぜひお気軽に問い合わせてください。

設計料はどの時点からかかるのですか?
また、正式に設計を依頼する前に、どの程度の提案をしてもらえますか?

【ファーストコンタクト】
まず、お問合せを頂いたのち、ご希望・イメージ・スタイル・スケジュール・ご予算などをお聞ききします。
【プレゼンテ-ション】
ファーストコンタクトでお聞きした内容を基にして、デザイン プランニングの ご提案をいたします。
併せて工事費概算、諸費用など建物完成までに必要な金額を事業計画書として提示いたします。
上記二つの資料を基にして、ディスカッションを重ね、皆様のご希望に沿った形に近づけていきます。
基本的にここまでは無料です。
デザイン、プランニングが気に入って頂けましたら、設計契約をして頂きます。
この時点から費用が発生します。
設計契約後のデザイン変更も可能です。

監理って何ですか?

現場監理業務は、工事着工後、工事が設計図通りに施工されているか、適切な工法で施工されているかを、皆様の目の代わりとなって監理します。
それと併せて、工事途中での変更のご希望が出た場合など、施工方法、変更に伴う工事金額の調整などにも対応して参ります。

契約から引き渡しまでの流れを教えて下さい。

ファーストコンタクト

 お客様のご要望を細かく伺います。
私たちのご提案をいたします。
敷地の調査を行います。

プレゼンテーション

 ファーストコンタクトでお聞きした内容を基にして、デザインプランニングのご提案をいたします。

併せて工事費概算、諸費用など建物完成までに必要な金額を事業計画書として提示いたします。

基本設計ご契約

 設計契約をして頂きます。
この時点から費用が発生します。

 設計契約を頂くと、まず設計の基本となる意匠図(平面図・立面図・断面図・仕上げ表)を作成=基本設計を進めます。
 さらにディスカッションを重ね、詳細な図面・構造設計・設備図面などを作成=実施設計を進めていきます。

実施設計

 さらにディスカッションを重ね、詳細な図面・構造設計・設備図面などを作成=実施設計を進めていきます。

施工店見積り依頼

 施工会社に設計図を提出し、見積をしてもらいます。

 見積書を髙梨が検討し、値段交渉等も行います。
最適だと思われる施工会社をお客様に推薦いたします。

施工契約

 お客様の判断で施工会社を決定していただき、
お客様と施工会社で施工の契約をします。

着工

 いよいよ工事開始です。
現場監理業務は、工事着工後、工事が設計図通りに施工されているか、適切な工法で施工されているかを、皆様の目の代わりとなって監理します。

 それと併せて、工事途中での変更のご希望が出た場合など、施工方法、変更に伴う工事金額の調整などにも対応して参ります。

施工引き渡し

 さあ、あなたの家の完成です。

 工事された内容が設計図通りにできているか検査して、
お客様への引渡しとなります。

 メンテナンスなど、竣工後も建物が存在する限り対応させていただきます。

※ これらの流れは、一般的な木造2階建てを想定した工程です。
    工法、規模等により変わります。
    期間は、設計契約から竣工まで約8ヶ月から12ヶ月が多いです。

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